La loi monuments historiques enfin expliquée


Loi monuments historiques

La loi monuments historiques peut paraître complexe. l'objectif de ce site est d'expliquer comment elle marche et surtout pourquoi elle est aussi intéressante. Pour se faire il faut premièrement posséder un bien classé comme monument historique ou au moins inscrit. Ensuite il faudra faire des travaux avec l'aide d'un architecte des bâtiments de france. Ce dernier s'occupe de respecterau mieux le bâtiments ses matériaux et son histoire. Puis c'est fini, vous n'avez qu'à conserver votre bien pendant une période d'au moins 15 ans. Si vous aimez cela n'hésitez pas à en apprendre plus sur la loi monument historiques .

Et certe il y a des conditions mais les avantages sont conséquents et les compensent largement. On peut parler premièrement de la défiscalisation puisque vous pouvez déduire de vos impôts la totalité des travaux que vous allez faire. C'est la seule solution en France qui permet de faire cela. Et il n'y a aucune limite à l'avantage fiscal. Et c'est possible de le louer pour toucher encore plus d'argent et sans aucun plafond, un sacré avantage pour la loi monuments historiques.

exemple d'un bien loi monuments historiques

Loi malraux

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur la loi malraux qui ressemble sur certains points à la loi monuments historiques mais en moins bien.

Avantages du dispositif

C'est une solution qui offre jusqu'à 30% de réduction d'impôt sachant que vous pouvez investir 400 000 euros sur 4 ans ce qui offre une large flexibilité. Et surtout une somme coquette pour faire beaucoup de choses. Au niveau du reste il faut aussi louer mais c'est un super avantage car vous aurez des loyers qui vont venir souvent et vous permettre de préparer votre retraite en augmentant votre niveau de vie.

Conditions du dispositifs

Côté condition, il est possible de faire beaucoup de chose avec la loi malraux même si vous nous conseillons de passer par la loi monuments historiques. Il faudra aussi faire des travaux et louer votre bien ce qui n'est pas obligatoire dans la loi monuments historiques. Et c'est pendant une période de 9 ans.


Défiscalisation

Tout le monde ne connaît pas forcément mais il est possible de réduire ses impôts avec un paquet de méthodes différentes. nous avons déjà vu deux solutions mais ce ne sont clairement pas les seules alors voilà un petit aperçu de ce qu'il est possible de faire en france pour défiscaliser à part la loi monuments historiques.

Immobilier

C'est un secteur porteur dans lequel tout le monde veut investir. Et à raison car vous pouvez réduire vos impôts en plus de réalsier un investissement avec un super rendement. Nous avons pleins de possibilités notamment dans le neuf avec la loi pinel qui est connue et reconnue. Mais on trouve aussi une tripotée de solutions dans l'ancien avec le déficit foncier pour les petites réductions d'impôt ou encore la loi denormandie qui se rapproche beaucoup de la loi pinel. Et il existe aussi la loi censi bouvard pour les résidences de service.

La finance

Côté financier c'est possible de défiscaliser avec des solutions qui visent plus un retour sur investissement que une réduction d'impôt. On constate les SCPI, OPCI ou même les GFV. Mais on a aussi les classiques assurance-vie ou encore l'épargne-retraite qui ont un faible rendement mais une des meilleures sécurité au niveau des investissements que l'on peut rencontrer. Et c'est pour cela qu'on les utilise souvent, plus que la loi monuments historiques et à tord car vous avez des avantages très faibles.

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